Články
Zdědili jste byt či dům, který neplánujete využívat pro vlastní účely? Možná uvažujete, jak s tímto majetkem naložit. Místo prodeje byste měli uvažovat o pronájmu. V současné době je na trhu velká poptávka po pronájmech a majitelé investičních nemovitostí budou mít v budoucnu velkou výhodu. Tento…
Číst dále
I když by se mohlo zdát, že prodej nemovitosti je rutinní obchodní transakce, ve skutečnosti tento proces často provází nespočet proměnných, které mohou prodej ohrozit. Jednou z nich je právě i nevhodně zvolený způsob prezentace, který mnozí podceňují.
Číst dále
Ušetřit stovky tisíc za práci realitního makléře se může zdát lákavé. Snížíte cenu nemovitosti, případně zvýšíte svůj zisk, se zájemci budete v přímém kontaktu a kupní smlouvu vyplníte dle vzoru z internetu. Proč byste potřebovali využít služeb profesionála?
Číst dále
Koupit nemovitost, pronajmout ji a pravidelně inkasovat nezanedbatelnou částku je model, kterým se často řídí mnoho zájemců o investice. Ačkoliv investice do nemovitostí patří mezi jedny z nejbezpečnějších forem investování, je důležité být připraven i na případné stinné stránky tohoto podnikání.…
Číst dále
Najít solidního nájemníka se spolehlivou platební morálkou je dnes téměř jako hledání jehly v kupce sena. A když se to konečně podaří, nemáte zpravidla ještě vyhráno. Zpožděné či neprovedené platby jsou běžné i při jednání se slušnými lidmi a jsou jednou ze stinných stránek provozování nájemních…
Číst dále
Pronájem nemovitosti může být zajímavým přivýdělkem. Daleko vyšších výnosů však dosahují krátkodobě pronajímané nemovitosti, a to zejména ty, které se nachází v turisticky zajímavých lokalitách. Bydlení u soukromých osob je totiž globálně čím dál více populárnější a v současnosti jej upřednostňují…
Číst dále
Koupě nemovitosti představuje významné finanční rozhodnutí, které vyžaduje pečlivé zvážení. Inspekce nemovitosti před samotnou koupí je klíčovým krokem, který by neměl být opomenut. Pomáhá odhalit potenciální technické závady či zdraví nebezpečná rizika. Odborná inspekce vám umožní činit informovaná…
Číst dále
Pronájem nemovitosti je jednou z nejlogičtějších voleb, jak přijít k penězům navíc, vlastníte-li nemovitost, kterou pro své vlastní účely nevyužíváte. Problém ovšem spočívá v tom, že pokud se potřebujete na příjem z nájemného spolehnout, jakýkoli problémový nájemník váš finanční rozpočet může…
Číst dále
Na první pohled může novostavba vypadat perfektně, ale skryté vady nebo podceněná kvalita materiálů mohou v budoucnu způsobit značné problémy. Bohužel nová stavba neznamená automaticky bezvadný stav. V tomto článku se zaměříme na jednotlivé kroky, které můžete podniknout, abyste nepřevzali zajíce v…
Číst dále
V současné době, kdy jsou podmínky pro získání hypotéky tvrdší, než bývaly v minulosti, zažívají majitelé nemovitostí žně. Bydlení v pronájmu se stává nejlogičtějším řešením pro většinu obyvatel, kteří s koupí nemovitostí zaváhali, a není tak výjimkou, že na pronájmy bytů v atraktivních lokalitách…
Číst dále
Investice do nemovitostí přináší možnost stabilního výnosu, avšak nese s sebou i několik podstatných úskalí. Jedním z hlavních faktorů ovlivňujících výnos z pronájmu je poměr mezi kupní cenou a výší nájmu. Výpadek nájmu z důvodu neplatičů či častému střídání nájemníků může zásadně zahýbat…
Číst dále