Správa nemovitostí - služba, která nabývá na popularitě

Výhody profesionální správy nemovitostí

Mezi hlavní výhody této služby patří lépe zajištěná obsazenost nemovitostí, kvalitní výběr nájemníků, pečlivě připravené nájemní smlouvy a odlehčení majitelům od běžných starostí spojených s provozem nemovitosti.

Výběr spolehlivých nájemníků

Pronajímatelé čelí v České republice různým výzvám, včetně legislativních omezení, které komplikují rychlé řešení situací s neplatícími nájemníky. Profesionální správa nemovitostí přináší snadné řešení těchto problémů. V Bohemian Estates klademe důraz na kvalitní výběr nájemníků, jejich spolehlivost a bezdlužnost, což minimalizuje riziko vzniku dluhů na nájemném.

Pečlivě připravené nájemní smlouvy

Významnou roli hraje také příprava nájemních smluv, které jsou navrženy tak, aby chránily zájmy majitelů, ale byly férové i vůči nájemníkům. Správně sestavené smlouvy mohou předcházet mnoha potenciálním problémům.

Téměř 100% obsazenost

Dalším benefitem je vyšší míra obsazenosti nemovitostí, kterou profesionální správci dosahují díky efektivní inzerci a rychlému obsazování volných jednotek. S průměrnou obsazeností až 98 % a rychlým nalezením nových nájemníků, obvykle nejpozději do dvou týdnů, mají majitelé nemovitostí jistotu pravidelného příjmu.

Péče o nájemníky a administrativa

Realitní společnost zajišťuje správu nájemních smluv, veškerou komunikaci s nájemníky a řešení případných problémů, přebírá také veškerou administrativu jako přepis energií, vystavování vyúčtování. Majitelé se tak mohou věnovat jiným aktivitám bez starostí o běžný provoz svých nemovitostí.

Cena správy nemovitostí

Celkové náklady na službu správy nemovitosti nejsou nijak přemrštěné, v Bohemian Estates účtujeme 10 % z měsíčního nájemného. Čistý zisk z pronájmu při použití profesionální správy je často vyšší než při vlastní správě. A navíc naprosto bez starostí a to je k nezaplacení.