Cena a rozsah garance se liší podle zvolené varianty. Porovnejte odměnu za správu, výplatu nájemného při neobsazenosti a zahrnuté služby. Konkrétní nabídka závisí na vaší nemovitosti a sjednaných smluvních podmínkách.
Hledáte jednorázové práce, údržbu nebo administrativní úkony? Najdete je v ceníku dalších služeb.
Bez rizika
Řešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
| Činnost | Majitel se stará sám | Výnos | Jistota | Komfort |
|---|---|---|---|---|
|
Prohlédneme si váš byt, naceníme nájem pomocí dat ze systému BES a dle situace na trhu |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
Vytvoříme profesionální, atraktivní prezentaci nemovitosti (širokoúhlé a 3D fotografie, video prohlídka, záběry z dronu) |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Inzerujeme nemovitost na všech hlavních realitních webech a na webu BE |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Cíleně inzerujeme i v databázi a síti partnerů BE (mezinárodní firmy, školy, ambasády) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Zajistíme prohlídky s potenciálními podnájemníky, převzetí a předání bytu včetně protokolů |
řeší majitel 14 h |
ano |
ano |
ano |
Vyhledáme a prověříme spolehlivost každého podnájemníka ve 4 registrech dlužníků a v rejstříku trestů |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Pojistíme podnájemníka na rizika poškození bytu, případné pojistné události vyřešíme za vás |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Uzavíráme podnájemní smlouvy s podnájemníky elektronicky (nic se nikdy neztratí) |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Přepíšeme energie (eletřina, plyn) na podnájemníka |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
Přeúčtujeme služby spojené s pronájmem bytu na nájemníka |
řeší majitel 5 h |
ano |
ano |
ano |
|
Efektivní výběr nájemného zajistíme automatickými upomínkami plateb (e-mailem a SMS ) |
řeší majitel 10 h |
ano |
ano |
ano |
|
Získáte přístup do klientské zóny s kompletními informacemi o vaší nemovitosti (obsazenost, výnos, aktivity...) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
S mobilní aplikací klientské zóny máte informace o nemovitosti / investici máte vždy po ruce |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
2× ročně report o stavu nemovitosti s fotkami (v systému BES) |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Postaráme se o opravy a údržbu vaší nemovitosti, úklid i zahradní práce |
řeší majitel 16 h |
ano (za poplatek) |
ano (za poplatek) |
ano (za poplatek) |
|
Nájemné pravidelně aktualizujeme dle situace na trhu a pomocí dat ze systému BES |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Minimalizujeme výpadky pronájmu pomocí monitoringu končících termínů nájemních smluv v systému BES |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
Provozujeme 24/7 havarijní linku pro případ mimořádných událostí ( např. únik vody, plynu apod. ) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Řešíme za vás kompletní administrativu spojenou s pronájmem nemovitosti, a to po celou dobu spolupráce |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
K dispozici máte jednu dedikovanou administrátorka vaší nemovitosti |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Garantujeme předání bytu v původním stavu: Převezmeme rizika za poškození bytu |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Garance nájemného |
není zajištěno | 1 Kč | 60 % | 100 % |
Celkově majiteli ušetříme |
70 hodin | |||
Platné k 5. 1. 2026
 |
 |
|
|---|---|---|
| Varianta služby | Výnos | Profit Garant |
Kolik dostane majitel |
89 % z tržního podnájemného | 88 % z tržního podnájemného |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
1 Kč v případě neobsazeného bytu | 1 Kč v případě neobsazeného bytu |
| Varianta služby | Jistota | Balanc Garant Plus |
Kolik dostane majitel |
86 % z tržního podnájemného | 84 % z tržního podnájemného |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
60 % v případě neobsazeného bytu | 50 % v případě neobsazeného bytu |
| Varianta služby | Komfort | Jistota Garant Fix |
Kolik dostane majitel |
83 % z tržního podnájemného | Neuvedeno |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
100 % v případě neobsazeného bytu | 100 % v případě neobsazeného bytu |
Google recenze k 5. 1. 2026 |
||
|
|
|
| Pobočka Praha | 4,5 | 4,0 |
| Pobočka Brno | 4,8 | 4,4 |