Řešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
| Činnost | Majitel se stará sám | Výnos | Jistota | Komfort |
|---|---|---|---|---|
|
Prohlédneme si váš byt, naceníme nájem pomocí dat ze systému BES a dle situace na trhu |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
Vytvoříme profesionální, atraktivní prezentaci nemovitosti (širokoúhlé a 3D fotografie, video prohlídka, záběry z dronu) |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Inzerujeme nemovitost na všech hlavních realitních webech a na webu BE |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Cíleně inzerujeme i v databázi a síti partnerů BE (mezinárodní firmy, školy, ambasády) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Zajistíme prohlídky s potenciálními podnájemníky, převzetí a předání bytu včetně protokolů |
řeší majitel 14 h |
ano |
ano |
ano |
Vyhledáme a prověříme spolehlivost každého podnájemníka ve 4 registrech dlužníků a v rejstříku trestů |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Pojistíme podnájemníka na rizika poškození bytu, případné pojistné události vyřešíme za vás |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Uzavíráme podnájemní smlouvy s podnájemníky elektronicky (nic se nikdy neztratí) |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Přepíšeme energie (eletřina, plyn) na podnájemníka |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
Přeúčtujeme služby spojené s pronájmem bytu na nájemníka |
řeší majitel 5 h |
ano |
ano |
ano |
|
Efektivní výběr nájemného zajistíme automatickými upomínkami plateb (e-mailem a SMS ) |
řeší majitel 10 h |
ano |
ano |
ano |
|
Získáte přístup do klientské zóny s kompletními informacemi o vaší nemovitosti (obsazenost, výnos, aktivity...) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
S mobilní aplikací klientské zóny máte informace o nemovitosti / investici máte vždy po ruce |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
2× ročně vám pošleme pravidelný report o stavu nemovitosti i s fotkami (v systému BES) |
řeší majitel 2 h |
ano |
ano |
ano |
Postaráme se o opravy a údržbu vaší nemovitosti, úklid i zahradní práce |
řeší majitel 16 h |
ano (za poplatek) |
ano (za poplatek) |
ano (za poplatek) |
|
Nájemné pravidelně aktualizujeme dle situace na trhu a pomocí dat ze systému BES |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
|
Minimalizujeme výpadky pronájmu pomocí monitoringu končících termínů nájemních smluv v systému BES |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
|
Provozujeme 24/7 havarijní linku pro případ mimořádných událostí ( např. únik vody, plynu apod. ) |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Řešíme za vás kompletní administrativu spojenou s pronájmem nemovitosti, a to po celou dobu spolupráce |
řeší majitel 3 h |
ano |
ano |
ano |
K dispozici máte jednu dedikovanou administrátorka vaší nemovitosti |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Garantujeme předání bytu v původním stavu: Převezmeme rizika za poškození bytu |
není zajištěno | ano |
ano |
ano |
Garance nájemného |
není zajištěno | 1 Kč | 60 % | 100 % |
Celkově majiteli ušetříme |
70 hodin | |||
Platné k 6. 8. 2025
 |
 |
|
|---|---|---|
| Varianta služby | Výnos | Profit Garant |
Kolik dostane majitel |
89 % z tržního podnájemného | 88 % z tržního podnájemného |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
1 Kč v případě neobsazeného bytu | 1 Kč v případě neobsazeného bytu |
| Varianta služby | Jistota | Balanc Garant Plus |
Kolik dostane majitel |
86 % z tržního podnájemného | 84 % z tržního podnájemného |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
60 % v případě neobsazeného bytu | 50 % v případě neobsazeného bytu |
| Varianta služby | Komfort | Jistota Garant Fix |
Kolik dostane majitel |
83 % z tržního podnájemného | Neuvedeno |
Neobsazený byt - kolik dostane majitel |
100 % v případě neobsazeného bytu | 100 % v případě neobsazeného bytu |
Google recenze k 6. 8. 2025 |
||
|
|
|
| Pobočka Praha | 4,5 | 4,0 |
| Pobočka Brno | 4,7 | 4,4 |
Společnost Bohemian Estates International s.r.o., sídlem V háji 1092/15, Holešovice, 170 00 Praha 7, se tímto zdvořile omlouvá společnosti UlovDomov.cz s.r.o., sídlem Lazaretní 925/9, Zábrdovice, 615 00 Brno, známou také pod ochrannou známkou Ideálnínájemce.cz, za to, že na svých internetových stránkách dříve uveřejnila tabulku srovnávající služby obou společností, která nepřesným způsobem označovala služby poskytované společností UlovDomov s.r.o., což mohlo být pro spotřebitele zavádějící.