přeskočit na hlavní obsah

Firmy a developeři

Kompletní servis pro profesionální investory a rezidenční developery

Správa nájemního bydlení, podpora prodeje a konzultace

Firmy a developeři

Najdete se tu?

Poradíme a pomůžeme zvýšit zisky v každé situaci

Pro rezidenční developery a nemovitostní fondy zajistíme následující služby (detaily najdete níže na stránce):

  • Kompletní marketing i prodej bytů

    Od loga, konceptu projektu a webu přes nasazení inzerce do médií po komunikaci s kupujícími a předání bytů. Pokryjeme služby marketingové agentury i realitní kanceláře.

  • Správa nájemního bydlení

    S námi vyděláte o 7 % více – a bez starostí s výběrem nájmů, opravami, administrativou… a vlastně vším ostatním.

  • Nabízíte investorům developerský projekt sami?

    S námi prodáte bytové jednotky průměrně o 5 % nad tržní cenou. A to úplně bez práce.

  • Konzultace pro projekty ve stadiu přípravy

    Na základě 16 let zkušeností a tvrdých dat z realitního trhu vám poradíme, co stavět, aby vaše byty splnily veškerá očekávání kupujících.

  • Jste mezinárodní firma, či škola?

    Pronájmy pro zaměstnance, kolegy ze zahraničí nebo studenty vyřešíme za vásVýhodně a s nulovou administrativní nebo časovou investicí z vaší strany.

Nezávazně poptat
Marketing a prodej

Marketing a prodej

S jediným partnerem – a tedy efektivněji

  • Bohemian Estates efektivně (a ekonomicky) spojuje služby realitní kanceláře a marketingové agentury.
  • Díky vlastnímu informačnímu systému máme kompletní data z realitního trhu, která používáme pro přesné cílení na potřeby a situaci vašeho ideálního klienta.
Nezávazně poptat

  • Posoudíme investiční záměr a navrhneme nejefektivnější řešení developerského projektu s ohledem na aktuální situaci na trhu nemovitostí

  • Poradenství při tvorbě architektonických plánů, dispozic a skladby jednotek s cílem eliminovat chyby a maximalizovat budoucí poptávku

  • Navrhneme marketingovou a prodejní strategii včetně cenotvorby, grafiky, loga, konceptu, inzerce v médiích, a postaráme se o jejich realizaci

  • Vytvoříme špičkovou webovou prezentaci s věrnými a maximálně realistickými 3D vizualizacemi

  • Naše právní oddělení navrhne smluvní dokumentaci a právní servis

  • Poskytneme hypoteční servis interním hypotečním oddělením Bohemian Estates

  • Zajistíme očekávané prodeje , komunikaci s kupujícími, vyjednáme obchodní podmínky či změny, a předáme prostory klientům

Podpora prodeje

S garantovaným nájmem prodáte byt o 5 % nad tržní cenou

  • Prodáváte svůj projekt sami? S garantovaným nájmem a tedy jistým výnosem pro investory jim ho prodáte za vyšší kupní cenu – s námi průměrně o 5 %.
  • Dnes už 40 % bytů v novostavbách kupují investoři za účelem pronájmu. Poměr nájemního bydlení na úkor vlastního bydlení se zvyšuje. Tento trend bude pokračovat.
  • Jistý nájem zvyšuje atraktivitu nemovitosti v očích investora a dává Vám tak konkurenční výhodu. Proto doporučujeme tento fakt uvádět konkrétní částkou i ve vašem budoucím ceníku.
  • Možnost prodeje velkého počtu bytů větším investorům hledající pasivní příjem (spolupráce s  Bohemian Estates).
  • Zajímavé provizní ohodnocení za každý pronajatý byt.
  • Nejefektivnější formou spolupráce je prezentace konkrétní výše garantovaného pronájmu na webových stránkách projektu ke zvýšení jeho atraktivity. Daný projekt pak má v očích investora konkurenční výhodu oproti ostatním projektům.
Nezávazně poptat Jak to funguje?

Za kolik byty nabízím

500 000 000 Kč

Kolik dostanu

S  Bohemian Estates
525 000 000 Kč Nezávazně poptat
Vyděláte víc o
25 000 000 Kč

Správa nájemního bydlení

S o 7 % vyšším výnosem – a bez starostí

  • Spravujete rezidenční portfolio nebo stavíte byty na nájemní bydlení.
  • Svěřte starosti s nájmy a nájemníky nám, a získejte o 7 % vyšší výnos.
  • Bez práce a bez starostí: My se staráme, vy inkasujete.

Tip pro vás

Tato služba je určena i nemovitostním fondům.

Nezávazně poptat

Za kolik byty nabízím

18 000 000 Kč

Kolik dostanu

S  Bohemian Estates
20 160 000 Kč Nezávazně poptat
Vyděláte víc o
2 160 000 Kč
Úspora času
70 hodin / bytová jedn. za rok
Konzultace projektu nájemního bydlení

Konzultace projektu nájemního bydlení

Stavte tak, jak lidé chtějí bydlet a žít

V Bohemian Estates víme přesně, jaká očekávání nájemníků musí dnes nové byty splňovat. Do dnešního dne jsme pronajali přes 10 000 bytů. Kromě 16 let zkušeností využíváme i vlastní informační systém s daty z celého realitního trhu v ČR.

Fundovaně vám proto poradíme s:

  • Vhodnými dispozicemi bytových jednotek
  • Skladbou bytů
  • Cenou nájmů
  • Druhem a počtem služeb
  • Návratností projektu
  • Jak a kde oslovit cílovou skupinou nájemníků
Nezávazně poptat
Bydlení pro firemní zaměstnance a studenty

Bydlení pro firemní zaměstnance a studenty

Ubytujte zaměstnance, tuzemské i zahraniční kolegy nebo studenty vaší instituce v pronajatém bytě či domu – bez starostí, „na klíč“ a za výhodnou cenu. Dlouhodobě i krátkodobě.

  • Volné byty v nabídce, kdykoli potřebujete
  • Nulová administrativní zátěž na vaší straně
  • Postaráme se o vyúčtování energií i pojištění
  • Vyřešíme za vás opravy i technické záležitosti
  • Dokumentaci zpracujeme v českém a anglickém jazyce
  • Klientská podpora v českém a anglickém jazyce
  • Asistence při jednání s úřady (pro cizince)
  • Byty s TV a internetem
Nezávazně poptat

8 důvodů, proč zhodnocovat nemovitost s  Bohemian Estates

První volba zákazníků od roku 2006

Jsme nejzkušenější a dlouhodobě nejlépe hodnoceným správcem nájemních bytů na trhu v ČR. Od roku 2006 spravujeme přes 1 200 nemovitostí v hodnotě přes 7 miliard Kč. Ročně vyplatíme na nájmech 200 000 000 Kč.

Zvýšíme hodnotu vaší nemovitosti

Zvýšíme prodejní ceny vašich nemovitostí průměrně o 5 %, výnos z pronájmu o 7 %. Vy přitom nemusíte dělat nic.

Garance nájmu každý měsíc

Garantovaný nájmem od Bohemian Estates váš developerský projektu zatraktivní v očích investorů – a vydělá vám víc. Váš nájemník jsme my, takže nájemné dostáváte od nás – vždy včas a spolehlivě (a to i když je byt náhodou prázdný).

Rizika bereme na sebe

Rizika poškození bytu, neplatičů a neobsazeného bytu bereme na sebe.

Náskok díky technologiím

Náš vlastní informační systém vyhodnocuje data z trhu a hlídá termíny nájemních smluv. Díky tomu pronajmeme vaši nemovitost za více než konkurence.

Stálý přehled o vaší nemovitosti

Díky klientské zóně (i jako mobilní aplikace) máte vždy po ruce kompletní informace o vašem nemovitostním portfoliu: obsazenosti bytů, výnosy, opravy, automatické nacenění tržní ceny spravovaného portfolia aj.

Nájemníky pečlivě prověřujeme

Neplatiči klíče nedostanou: Všechny zájemce prověřujeme v registrech dlužníků i v rejstříku trestů.

Profesionální služby pod jednou střechou

Každý úsek správy vaší nemovitosti pokrývají specializované týmy našich odborníků. Díky absenci outsourcingu máme nejen o všem přehled, ale také můžeme s klidným svědomím garantovat špičkovou kvalitu služeb.
Specializovaná oddělení

Specializovaná oddělení

  • Správa dlouhodobých pronájmů
  • Správa krátkodobých pronájmů
  • Správa budov
  • Pronájem nemovitostí
  • Prodej nemovitostí
  • Vyhledání nemovitostí
  • Technická správa
  • Účetní oddělení
  • Právní oddělení
  • Pojistky a hypotéky
Nezávazně poptat
Bydlení-e1617018940662.jpg

Služby pro soukromé majitele činžovních domů

Zvýšíme hodnotu vaší nemovitosti a zjednodušíme její správu. Postaráme se o vše – od optimalizace nájemních smluv, přes investiční poradenství, až po každodenní správu domu.

Díky našim zkušenostem máte jistotu, že vaše investice funguje naplno a bez zbytečných starostí.

Domluvit schůzku
Miroslav Šebesta
Se společností Bohemian Estates spolupracuji dlouhodobě. Výborně rozumí realitnímu trhu a jeho potenciálu. Služby poskytují na vysoké profesionální úrovni.

Miroslav Šebesta

Člen správní rady, JRD Group a.s.

Máte dotazy? Chcete si objednat službu?

Tak nebo tak, napište nám – ozveme se vám zpět.
Required
Required
Required
Required
Required
Required
Hidden
Naše milá recepční Pavla přebírá podepsanou nájemní smlouvu od nájemníka
Naše milá recepční Pavla přebírá podepsanou nájemní smlouvu od nájemníka