Rady a tipy, jak si proklepnout nájemníka
Při pronájmu investičního bytu je klíčové zajistit spolehlivého nájemníka, který zaručí stabilní příjem a ochranu hodnoty vaší nemovitosti. Neplatiči a problémoví nájemníci mohou vážně ohrozit vaše investiční úsilí a vést k finančním ztrátám. Mějte na paměti, že zajištění spolehlivého nájemníka je zásadní pro úspěch investice.
Důkladné prověření:
-
Nebojte se klást na potenciální zájemce náročné požadavky.
-
Řiďte se racionálními kritérii a nepropadejte tlaku prvního zájemce.
-
Prověřte bezdlužnost nájemníka v registrech dlužníků.
-
Vyžádejte si kontakt na předchozího pronajímatele.
-
Požádejte o nahlédnutí do pracovní smlouvy nebo o referenci od zaměstnavatele.
-
Ptejte se po důvodech stěhování.
-
Klaďte otázky ohledně životního stylu a zvyklostí nájemníků.
Výběr spolehlivého a solventního nájemníka je přímo provázán s výnosností investiční nemovitosti. Když totiž byt několik měsíců či dokonce let osidluje neplatič, přicházíte nejen o zhodnocení vaší nemovitosti, ale v mnoha případech ji ještě dotujete, zatímco se s problémovým nájemníkem třeba soudíte. Mezitím musíte hradit zálohy na služby, příspěvky do fondu oprav či hypoteční splátky.
Profesionální správa nemovitosti:
-
Služba správy nemovitosti nabízí zajištění garantovaného nájmu.
-
Profesionální správci se starají o veškeré záležitosti související s pronájmem a správou bytu.
-
Minimalizuje se riziko neplatičů a problémových nájemníků.
Chcete mít jistotu, že vám přijde nájem, i když nájemníci neplatí nebo se odstěhují? Využijte naší správy nemovitosti s garantovaným nájmem, který budete inkasovat bez ohledu na to, zda je nemovitost obsazená, nebo nikoliv. Profesionální správu bytů nabízíme jako jedna z mála společností na českém trhu. Efektivně propojujeme realitní služby, poradenství, právní servis a technickou podporu. Každého nájemníka prověříme v registru dlužníků, díky čemuž minimalizujeme riziko neplatičů či jinak problémových nájemníků.