Pronájem nemovitosti bez starostí
Ať už vlastníte dům, několik domů, jeden byt nebo dokonce celý bytový komplex, vaším cílem je vždy zajistit trvalé obsazení vaší nemovitosti spolehlivými nájemníky a maximalizovat návratnost investice. K dosažení těchto cílů lze využít komplexní služby profesionální správy nemovitosti s garancí nájmu.
Vlastnické bydlení vs. nájem
V Česku je zvláštní jev – na rozdíl od jiných zemí a trhů, většina Čechů považuje pronájem za dočasné nebo nouzové řešení bydlení. V Česku existuje silná touha po vlastním bydlení ve srovnání s jinými evropskými státy. Zatímco mít vlastní bydlení je samozřejmě příjemným cílem, bydlení v pronájmu nemusí být nepohodlné nebo nevýhodné.
Nájemní bydlení je na vzestupu
V západních zemích žije mnohem více lidí v nájmu a tito lidé nijak netrpí. Například v Německu žije 50,5 % obyvatel v nájemním bydlení, v České republice 21,7 %. Touha po vlastním bydlení je pravděpodobně ovlivněna i naší historií a obdobím komunismu, kdy neexistovalo soukromé vlastnictví. Po pádu železné opony se Česká republika začala přibližovat modelu západních zemí, což vedlo k narůstající kupní síle. Nákup nemovitostí se stává běžnou součástí životního stylu střední a vyšší třídy.
Co pronajímání obnáší
Pravidelný nájem každý měsíc je příjemným zdrojem příjmu. Nicméně, jakmile se v nemovitosti něco pokazí, nájemníci odejdou nebo přestanou platit, může se nemovitost stát spíše zdrojem starostí než touženým pasivním příjmem. K tomu se přidávají administrativní povinnosti, jako je účetnictví, vyúčtování služeb, shromáždění vlastníků jednotek, daňová přiznání, pojištění a další. Najednou majitel nemovitosti čelí mnoha úkolům, které ho nemusí bavit a nemá na ně čas.
Příjem z pronájmu bez starostí
Pokud si přejete pouze inkasovat nájem a o nic se nestarat, můžete svěřit správu nemovitosti profesionálům. Pro ty, kteří chtějí získávat pravidelné nájemné a nemuset se o nic starat, existuje služba garantovaného nájmu. Od klienta si pronajmeme nemovitost, najdeme spolehlivého nájemníka, provedeme ověření jeho platební schopnosti a uzavřeme s ním smlouvu. Majiteli poté garantujeme placení nájmu, i když je nemovitost dočasně neobsazená nebo když se objeví problémy s neplatiči. Po ukončení nájmu pak garantujeme vrácení nemovitosti v perfektním stavu.
Společnost Bohemian Estates poskytuje komplexní služby v oblasti poradenství, prodeje a správy nemovitostí od roku 2006. I drobní investoři tak mohou těžit z bohatých zkušeností naší společnosti, která se postará o veškeré administrativní záležitosti spojené s pronájmem nemovitosti.