V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 533 Kč /m² | 19 189 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 475 Kč /m² | 26 126 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 446 Kč /m² | 31 274 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 445 Kč /m² | 37 863 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 353 Kč /m² | 21 699 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 315 Kč /m² | 17 309 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 275 Kč /m² | 19 261 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 277 Kč /m² | 23 500 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 338 Kč/m2 | 12 162 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 249 Kč/m2 | 13 707 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 208 Kč/m2 | 14 592 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 228 Kč/m2 | 19 421 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 235 Kč /m² | 8 476 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 200 Kč /m² | 11 012 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 209 Kč /m² | 14 616 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 248 Kč /m² | 21 096 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 296 Kč /m² | 10 638 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 256 Kč /m² | 14 107 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 225 Kč /m² | 15 762 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 217 Kč /m² | 18 453 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 291 Kč /m² | 10 458 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 231 Kč /m² | 12 705 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 205 Kč /m² | 14 300 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 219 Kč /m² | 17 736 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 355 Kč /m² | 12 798 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 286 Kč /m² | 15 763 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 270 Kč /m² | 18 878 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 266 Kč /m² | 22 600 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 298 Kč /m² | 10 732 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 251 Kč /m² | 13 758 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 221 Kč /m² | 15 471 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 230 Kč /m² | 19 478 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 308 Kč /m² | 11 094 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 259 Kč /m² | 14 246 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 222 Kč /m² | 15 456 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 221 Kč /m² | 18 799 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 301 Kč/m2 | 10 834 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 258 Kč/m2 | 14 216 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 228 Kč/m2 | 15 962 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 223 Kč/m2 | 18 990 Kč |
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 231 921
Průměrný věk dlužníka: 46,8 let
Průměrná vymáhaná částka na jistině na 1 exekuci: 97 773 Kč
(Zdroj: Exekutorská komora České republiky)
Ceny nemovitostí v Česku vzrostly za posledních 10 let o 124 %, což nás řadí na pomyslnou druhou příčku v EU - hned po Maďarsku (+209 %). Pro porovnání - průměrný nárůst cen nemovitostí v celé EU od roku 2015 je 54 %. Zatímco v jiných státech se růst cen nemovitostí vyrovnával růstem příjmů, o Česku se to říci nedá. Růst příjmů za cenami nemovitostí výrazně zaostává, příjmy se za posledních 10 let zvýšily jen o 83 %. Ceny nemovitostí u nás stoupají především kvůli nedostatku nových bytů a pomalému schvalování úřadů. Důsledkem je postupné snižování dostupnosti vlastnického bydlení a nárůst zájmu o pronájem.
Zdroj: ČBA
Portál stavebníka měl být revolucí, která zrychlí a zjednoduší povolování staveb. Místo toho ho spíše zpomaluje. Ministerstvo pro místní rozvoj sice slavnostně oznámilo dokončení poslední vlny napojení úřadů na tzv. technologický bypass, který umožňuje fungování starých systémů s novým současně, ale ani ten systém nespasil. Informační systém opakovaně hlásí výpadky, mimo jiné i kvůli hackerským útokům. Nyní se připravuje nové řešení digitalizace, které by mělo být v provozu od roku 2028.
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 89,5 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v klidné ulici Chodská, Praha 2 – Vinohrady. Byt prošel kompletní modernizací podle nejvyšších standardů s využitím prémiových materiálů. Interiér disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Výška stropů je 3 m a na podlaze jsou dubové parkety. Z ložnic je nádherný výhled do rozsáhlého zeleného vnitrobloku s výhledem na evangelický kostel. Lokalita je výjimečná svou centrální polohou a zároveň klidem, jen minutu chůze od tramvajové zastávky Šumavská a pět minut od metra Náměstí Míru. V okolí se nachází tři parky – Bezručovy sady, Svatopluka Čecha a Bratří Čapků.
Nabízíme byt 4+1 o celkové ploše 158 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 2 – Nové Město, ulice Odborů. Byt je výjimečný svou variabilitou – původně se jednalo o dvě samostatné jednotky, přičemž oba vchody jsou stále přístupné. Dispozice nabízí možnost přestavby na 6+1, nebo rozdělení zpět na dva byty. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí před rokem 2000 (rozvody, podlahy, sociální zařízení) a je ve velmi dobrém stavu. Jedná se také o vhodnou investici s předpokládaným ročním výnosem cca 3 %.
Nabízíme exkluzivní prodej samostatného rodinného domu postaveného koncem 90. let. Dům je situován v klidné lokalitě blízko Prahy. V přízemí je obývací pokoj s krbem propojený s jídelnou a barem, kuchyně, koupelna, garáž, bazén s fitness zónou a prosklená veranda. V patře se nachází další pokoje, sauna a terasa. Kolem domu je krásná zahrada s anglickým trávníkem a vzrostlými stromy. Lokalita je dobře občansky vybavená a dostupná veřejnou dopravou.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!