Garantovaný nájem

Komu je garantovaný nájem určen

Všem, kteří chtějí inkasovat pravidelný nájem každý měsíc a o nic se nestarat. Ideální pro majitele, kteří si byt koupili na hypotéku a nechtějí se dostat do problémů, když zrovna byt není obsazen nájemníkem, nebo nájemník neplatí.

Jak to funguje

Nemovitost si od Vás pronajmeme, vyhledáme spolehlivého nájemníka a prověříme jeho bezdlužnost. S podnájemníkem uzavřeme podnájemní smlouvu, platíme Vám sjednané nájemné, i když je nemovitost neobsazená podnájemníky, či neplatí. Řešíme za vás starost o podnájemníka i nemovitost. Po ukončení nájmu garantujeme předání nemovitosti v perfektním stavu.

VY

  • Představení spolupráce v naší kanceláři

  • Prohlídka vaší nemovitosti a nacenění nájmu

  • Odsouhlasení podmínek a podpis nájemní smlouvy

  • Pravidelné příjmy a žádné starosti

  • Garance vrácení nemovitosti v původním stavu

MY

  • Inzerce nemovitosti a hledání spolehlivého podnájemníka

  • Prověření podnájemníka v registru dlužníků

  • Přepis energií

  • Pojištění nemovitosti

  • Vybírání a upomínky nájemného

  • Pravidelné online reporty a fotky nemovitosti

  • Zajištění oprav a pravidelné údržby

Výhody garantovaného nájmu

Garance pravidelného příjmu i v případě neobsazenosti nemovitosti, či neplatičů

Garance vrácení nemovitosti v původním stavu

Žádné riziko neplatičů, výpadků nájemného, či zničení nemovitosti

Žádné starosti s nájemníky, nemovitostí a opravami

Časté otázky

Kolik za službu zaplatíte, jak určujeme výši nájmu?

Na základě prohlídky stanovíme tržní nájemné. Z tržního nájemného bez poplatků odečteme přibližně 15%, což se rovná nájemnému, které vám po odsouhlasení podmínek garantujeme.

Jak rychle vaši nemovitost pronajmeme?

Na rozdíl od realitních kanceláří se nespoléháme jen na realitní inzerci. Kromě všech významných realitních portálů získáváme nájemníky díky dlouhodobé spolupráci s mezinárodními společnostmi, školami a cílenému marketingu v místě nemovitosti. V průměru nájemníka zajistíme do dvou týdnů od počátku hledání.

Co když nájemník neplatí

Každého nájemníka prověřujeme v registru dlužníků, pokud má, byť jeden záznam, nájemní smlouvu s ním neuzavřeme.

Používáme lety praxe prověřené a vypilované, neprůstřelné smlouvy, které nám umožní se efektivně zbavit neplatících nájemníků. Každopádně pravidelné nájemné vám garantujeme, i když nájemník neplatí, či je nemovitost neobsazena.

Máte dotaz?

Jméno a příjmení *

Telefon *

E-mail
Zpráva