Upomínka neplacení je písemný dokument, který vyzývá nájemníka k uzhrazení nezaplaceného nájemného. Občanský zákoník (§2228) definuje, co taková výzva má obsahovat: Poskytnutí lhůty na zaplacení, upozornění na možné následky neuposlechnutí výzvy.
Stáhnout vzor upomínky
Právní aspekty pronájmu nemovitosti máme v malíku. Víme, na co si dát pozor, a sledujeme nejnovější změny v legislativě, abyste vy nemuseli.
Výzva (upomínka) musí být písemná a nájemníkovi doručena, z toho důvodu doporučujeme poslat výzvu doporučeně, aby bylo možno prokázat, že jste upomínku opravdu odeslali a příjemci došla.
Vyzkoušejte naše připravené vzory smluv
Chcete-li si zajistit skutečně pasivní příjem bez práce, tak je pronájem bytu naprosto ideální řešení. Každý měsíc chodí pravidelně nájem a nemusí se pro to skoro nic udělat. Občas se něco málo řešit musí, ale to moc práce nezabere. Je to opravdu tak snadné?
Číst dále
Vysoké ceny realit a přísnější podmínky pro získání hypotečního úvěru mají za následek menší poptávku po vlastním bydlení. Hypotéku si teď jednoduše může dovolit méně lidí a někteří se do takového celoživotního závazku za stávajících podmínek jednoduše nechtějí pouštět, i když by podmínky banky splnili. Na byty ke koupi je ale stále dostatek zájemců a nadále platí, že poptávka převyšuje nabídku. Lepší vyhlídky teď ovšem mají zejména ti, které zajímá koupě bytu na investici.
Číst dále
Vysoké úrokové sazby odrazují velké množství zájemců o hypotéku a ti jsou nuceni zvolit nájemní bydlení. Velká poptávka po nájmech by mohla předpovídat, že majitelé si mohou vybírat nájemníky a budou si moci dovolit zvyšovat nájemné. Tento trend se netýká pouze velkých měst, ale i obcí s dobrou dostupností do okresních měst. Jinými slovy, zdražování nájmů lze očekávat tam, kde je poptávka po bydlení. Znamená to, že majitelé nemovitostí budou mít letos větší příjmy?
Číst dále
