Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Na Praze 4 zajišťujeme efektivní správu celých bytových domů a komerčních nemovitostí. Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti.
Žádané rezidenční lokality s dostupnějšími pronájmy a dobrou dopravní obsluhou. Vhodné pro rodiny.
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrný měsíční nájem |
| 1+kk, 1+1 | 479 Kč/m2 | 17 244 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 430 Kč/m2 | 23 650 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 404 Kč/m2 | 28 280 Kč |
| 4 a více pokojů | 354 Kč/m2 | 30 090 Kč |
Praha 4 je rozlehlá městská část, která zahrnuje několik různorodých čtvrtí, včetně Michle, Krče, Libuše a Chodova. Každá z těchto oblastí má svůj charakter. Obecně lze říct, že Praha 4 nabízí širokou škálu možností bydlení – od starších činžovních domů přes panelové sídliště až po moderní developerské projekty. Velkým plusem je množství zeleně, ať už v Krčském lese, nebo v menších parcích.
Michle je dynamicky se rozvíjející čtvrť, kde najdeme jak starší činžovní domy, tak novější bytové komplexy. Nachází se zde administrativní centrum Brumlovka, kde sídlí mnoho firem, což přitahuje mladé profesionály. Doprava je zde výborná díky blízkosti magistrály a metra linky C.
Krč je známá především díky Thomayerově nemocnici a přilehlému Krčskému lesu, který nabízí ideální místo k relaxaci a sportovním aktivitám. Najdeme zde jak starší panelovou zástavbu, tak i luxusnější vily a nové rezidenční projekty. Nevýhodou může být vyšší provoz v některých částech kvůli dopravním tepnám.
Libuš byla dlouho považována za klidnější okrajovou čtvrť, ale rozvoj nové linky metra D přitahuje investory i nové obyvatele. Je zde silná vietnamská komunita a nachází se zde oblíbená tržnice Sapa, která nabízí nejen asijskou gastronomii, ale i specifickou atmosféru.
Chodov je jednou z nejhustěji osídlených částí Prahy 4, kde dominuje panelová zástavba. Zároveň se zde nachází jedno z největších nákupních center v ČR – Westfield Chodov, které nabízí široké možnosti nakupování, zábavy i gastronomie. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost díky metru C a napojení na dálnici D1.
Poptávka po bydlení na Praze 4 je stabilní, s nižšími cenami nájmů oproti centrálním částem. Výnosy z pronájmu jsou průměrné.
Nevýhodou může být větší vzdálenost od centra a dopravní zácpy v některých oblastech. Také některé části postrádají dostatečnou občanskou vybavenost. Dalším aspektem je vysoká konkurence na nájemním trhu, především u bytů v panelových domech.
Celkově je Praha 4 oblíbenou rezidenční oblastí s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností i přístupem k zeleni.
