Prodej víceúčelového komerčního areálu, Mladá Boleslav, ul.Ptácká

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji víceúčelový komerční areál v Mladé Boleslavi s výbornou dostupností na dálnici D10 a rychlým spojením do Prahy. Nemovitost je vhodná pro skladování, lehkou výrobu, servisní činnost, administrativu nebo kombinaci těchto provozů. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 3 095 m² a tvoří jej hlavní zděná budova s kancelářským zázemím, samostatné provozní objekty a rozsáhlé zpevněné plochy. Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití pro vlastní podnikání i jako investiční příležitost.

Hlavní objekt prošel postupnými rekonstrukcemi a modernizacemi v letech 1998, 2000 a 2004. Součástí budovy je nákladní výtah, dílny, skladové a výrobní prostory i administrativní část. Objekt je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Kanalizace je řešena vlastní ČOV z roku 2016.

Celková podlahová plocha objektů činí 1 011 m²:

• Budova A: 669 m²

1. NP: 161 m² 2. NP: 168 m² 3. NP: 167 m² 4. NP: 173 m²

• Budova B: 252 m²

1. NP: 128 m² 2. NP: 124 m²

• Budova C: 90 m²

Součástí areálu jsou dále zpevněné plochy o výměře cca 1 000 m² vhodné pro parkování, manipulaci s materiálem, skladování nebo odstavení techniky.

Podle územního plánu (OT) je přípustné využití zejména pro:

• parkování a odstavné plochy, • skladování, • drobnou výrobu, • servisní a technickou činnost, • provozy technické vybavenosti.

Hlavní výhody: • strategická poloha v Mladé Boleslavi, • výborná dostupnost na D10 a do Prahy, • pozemek 3 095 m², • užitná plocha objektů 1 011 m², • cca 1 000 m² zpevněných ploch, • nákladní výtah, • vlastní ČOV, • plyn, elektřina a obecní vodovod, • variabilní využití pro výrobu, sklady, servis i administrativu.

Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.