Správa bytu na krátkodobý pronájem

Zajištění krátkodobých pronájmů vašeho bytu (apartmánu) v kombinaci s jeho komplexní správou je rozumný způsob jak zhodnotit investici s minimem rizik a starostí.

Ing. Lenka Kopecká

^18CEC49BEF303DE8F87D44FD586F04172B4514C31E98C24824^pimgpsh_fullsize_distr

Co je krátkodobý pronájem

Jedná se o pronájem bytu turistům na jeden den až půl roku. Krátkodobý pronájem bytu získává ve světě na popularitě. Hosté oceňují větší prostor, rozsáhlejší vybavení (kuchyně), větší soukromí a lepší cenu pronajatého bytu ve srovnání s hotelovým pokojem.

Hledáte dlouhodobé nájemníky?
Nabízíme v průměru 98% obsazenost a komplexní správu bytů určených k dlouhodobým pronájmům.

Jak to funguje

Nejdříve zhodnotíme, zda je strategie krátkodobých pronájmů pro vaši nemovitost ta nejvýnosnější. Tento druh pronájmu může být o 50–100 % výnosnější než pronájem dlouhodobý.

O váš byt se pak kompletně postaráme. Budeme hledat a ubytovávat hosty, zajišťovat úklid a praní prádla. Převezmeme veškeré starosti související se správou bytu, jako je komunikace s dodavateli energií, úřady či údržbáři, úhrada záloh za služby atd.

Co budete dělat vy? V našem online systému sledovat, jak pěkně vám byt vydělává

Komu je služba určena

Majitelům nemovitostí s vhodnou polohou v centru města nebo v jinak turisticky zajímavé lokalitě, kteří jsou otevřeni možnosti zajímavého příjmu.

Co správa bytů zahrnuje

  • Aktivní vyhledávání hostů pomocí unikátního globálního rezervačního systému. Spolupráce s mezinárodními společnostmi při ubytování jejich zaměstnanců, propojení kapacit s cestovními agenturami – vše pro optimální obsazenost, a tedy výnos
  • Komunikaci s hosty, předávání bytu a další péči o hosty
  • Pravidelnou kontrolu stavu bytů
  • Úklidy, praní prádla a ručníků v profesionální prádelně
  • Zajištění oprav a pravidelné údržby
  • Pravidelné měsíční finanční reporty o výnosech a přístup do rezervačního systému, v němž je možno sledovat obsazenost a statistiky vaší nemovitosti
  • Optimalizaci nákladů a výnosů, poradenství v rámci vaší investice
  • Provoz non-stop havarijní linky
  • Služby osobní administrátorky
  • Příjem a zpracování pošty
  • Komunikaci s úřady a SVJ

Výhody krátkodobého pronájmu nemovitostí

7-procent

Vyšší výnost proti dlouhodobým pronájmům — až 7 % p. a.

pouze-na-prespani

Ve srovnání s nimi se byt méně opotřebovává, protože není obsazen nepřetržitě. Turisté či manažeři (nejčastější hosté) jej většinou užívají pouze na přespání, kuchyň se nevyužívá ke každodennímu vaření atd.

uklid

Byt se pravidelně kontroluje a uklízí, tj. udržuje v perfektním stavu. Ve volných termínech jej můžete využívat pro vlastní potřebu.

Proč jít do krátkodobého pronájmu s Bohemian Estates

Díky propracovanému a osvědčenému rezervačnímu systému propojenému se všemi významnými rezervačními portály zvyšujeme pravděpodobnost, že se hosté o vašem apartmánu dozvědí.

Děláme vše pro váš maximální zisk s minimem starostí.

Zajistěte si Garantovaný nájem!

Chcete se spolehnout na měsíční příjem, i když je byt prázdný? Nabízíme kompletní správu bytu s garantovaným nájmem, který budete inkasovat, ať už bude nemovitost obsazená, nebo nikoliv. Žádejte nezávaznou nabídku garantovaného nájmu. 

Kolik to stojí

Po seznámení s parametry vaší nemovitosti vám rádi zpracujeme nezávaznou nabídku.

Časté otázky

Doplňkové služby

Proměňte svou nemovitost v lukrativní hotel!

kopecka

Lenka Kopecká

Podobné služby

dum+dohoda

Garantovaný nájem

sprava_dlouhodoby_pronajem

Dlouhodobý pronájem

sprava_kratkodoby_pronajem

Krátkodobý pronájem

sprava_bytoveho_domu.svg

Činžovní dům