Články
Pandemie zamávala realitním trhem. Ceny nemovitostí sice zůstaly stejné, nebo šly dokonce mírně nahoru, a majitelům ztížila provoz investičních bytů. Těm, kteří podnikali v oblasti krátkodobých pronájmů, ze dne na den znemožnila jejich činnost, a i ti, kteří pronajímají své nemovitosti dlouhodobě,…
Číst dále
Shánění nájemníků je denním chlebem každého vlastníka nájemní nemovitosti. Velké množství z nich již však zažilo fakt, že samotné hledání není jediným problémem, ke kterému při pronájmu nemovitosti dochází. Nezřídka se setkáváme s nájemníky neplatiči, kteří bezproblematický pasivní příjem rázem…
Číst dále
Investovat do nemovitostí je bezpochyby jedním z nejlepších životních rozhodnutí. Investice dosahují relativně vysokou návratnost vložených financí s relativně malým rizikem. V žádném případě se však nejedná o automatickou bezstarostnou rentu. Jak postupovat, abyste patřili k úspěšným realitním…
Číst dále
Neplatící nájemníci. Problém, který dřív nebo později zakusí drtivá většina vlastníků nemovitostí. Neexistuje přitom jednoznačný návod, který by před podpisem smlouvy zajistil, že k podobné lapálii v budoucnu nedojde. Nebo snad ano?
Číst dále
Pokud jste v uplynulém roce nabyli, darovali či prodali nemovitost, nevyhnete se letos povinnému papírování a řešení daní. Jímá vás už teď hrůza z nesrozumitelných pokynů psaných úřednickou řečí? Přečtěte si naše rady a tipy, jak na daň z nemovitosti vyzrát a projít celým procesem hladce a bez…
Číst dále
Rozhodli jste se konečně přestat platit nájem do cizí kapsy a investovat do vlastního bydlení? Od rozhodnutí k nastěhování do vysněného domova je to přeci jen dlouhá cesta a není to hned, pokud se rozhodnete tuto volbu neuspěchat a postupovat uváženě s vědomím všech možných nástrah. Získejte…
Číst dále
Již od loňského března se Česká republika potýká s pandemií onemocnění covid-19 a s tím souvisejícími dopady na zdraví a ekonomickou situaci. A přestože v létě se mnoho sektorů tuzemské ekonomiky mohlo díky četným rozvolněním nadechnout, v některých sektorech je po celou dobu prakticky nemožné…
Číst dále
Inkasování nájemného může být skvělé, dokud se v bytě nic nepokazí, nájemníci neodejdou, nebo nezaplatí nájem. A když se pak objeví rozúčtování služeb, schůze společenství vlastníků jednotek, daňová přiznání, pojištění a další starosti, najednou se vlastník ocitá v záplavě práce, která ho nebaví a…
Číst dále
I přes světovou pandemii a s ní související krizi se rok 2020 zapsal do historie co do prodeje nových bytů jako jeden z nejsilnějších roků uplynulého desetiletí. Zájem o koupi bytů je stále velký, a právě vysoká poptávka drží ceny realit ve stejných hladinách. Nová doba nás poučila, že v čase krize…
Číst dále
Pronajímat byt není lehký úkol. Případy, kdy musí pronajímatelé řešit problémové nájemníky, stále přibývají. I když je dobré být obezřetný ještě před podpisem nájemní smlouvy, co dělat, když je již pozdě?
Číst dále
Hledáte nebo už máte vybranou vysněnou nemovitost, a potřebujete úvěr na její financování? Neztrácejte čas běháním po bankách a úřadech. Využijte pomoci realitních odborníků, s nimiž vše potřebné projednáte na jedné jediné schůzce – a následně se sejdete až při podpisu úvěrové smlouvy. S jejich…
Číst dále
Nemovitosti jsou, byly a budou jednou z nejstabilnějších forem investic. I v současné době lidé kupují nemovitosti za účelem pronájmu. Nicméně, tento proces nemusí být vždy tak bezstarostný, jak by si pronajímatelé přáli. Jaké problémy majitelé řeší nejčastěji a jak se jim lze vyhnout?
Číst dále
Žijeme už rok ve společnosti s řadou omezení, tu tvrdšími, tu mírnějšími v závislosti na aktuálně pandemické situaci. Jedno je jisté – opatření proti šíření koronaviru drasticky poznamenávají fungování ekonomiky, firem, živnostníků i domácností. Řada lidí se po vleklých lockdownech dostává do…
Číst dále
Uplynulý rok byl v mnoha směrech rokem turbulentním, během kterého utrpělo mnoho sektorů tuzemské ekonomiky. Ne vždy mírné otřesy zažíval i realitní trh, který v tomto roce nabral poněkud nečekaný směr. Je tak přirozené, že lidé profitabilitu nemovitostí začínají zpochybňovat. Dle odborníků však…
Číst dále
Ceny nemovitostí i přes prvotní reakci na začátek pandemie dál rostou a nelze očekávat jejich pád. Díky krizi a nejistotě ohledně vývoje ekonomiky se do investování pouští i lidé, kteří dřív investiční příležitosti nehledali. Nemovitosti jsou vhodnou volbou zejména pro ty konzervativnější, protože…
Číst dále
Při pronájmu nemovitosti se může majitel setkat s řadou problémů spojených s neplatiči a složitým procesem vymáhání dluhů. Naštěstí existuje jednoduché řešení těchto obtíží - služba garantovaného nájmu. Jak funguje a co nabízí?
Číst dále
Blíží se termín pro podání přiznání daně z nemovitostí. V následujícím článku se podíváme na to, kdo je povinen tuto daň odvést, do jakého termínu, jak se daň počítá a co dělat v případě, že jste loni nemovitost prodali či darovali.
Číst dále
Při nákupu nebo prodeji nemovitosti je kupní smlouva jedním z nejdůležitějších právních dokumentů, který upravuje podmínky transakce a práva a povinnosti obou stran. Ať jste prodávající nebo kupující, je ve vašem zájmů, aby obsahovala vše, co má.
Číst dále
Zatímco určitá míra inflace je běžná všude po světě, aktuální postcovidová situace má na svědomí začínající globální paniku. Zdražuje se vše a všude, a to nejhloupější, co v tuto chvíli můžeme udělat, je nechat své peníze jen tak ležet.
Číst dále
Rozhodnutí mezi vlastním bydlením a pronájmem není jednoduché a závisí na individuálních okolnostech a preferencích každého jednotlivce. I přesto, že každý z těchto přístupů má své výhody i nevýhody, není možné jednoznačně říci, který je lepší. Podívejme se podrobněji na oba tyto způsoby bydlení a…
Číst dále