I přes vládní opatření jsou naše služby plně v provozu. Jsme Vám rovněž k dispozici pro schůzky a virtuální prohlídky pomocí videohovoru. / Despite government restrictions, we are fully operational. We are available also for meetings and virtual tours via video calls. Kontaktujte nás / Contact us

Články

Investiční nemovitost v době pokoronavirové. Jak zařídit, aby se z ní nestala přítěž?

Loňský rok byl ve znamení vzkvétajícího krátkodobého pronájmu, kterého často využívali nejen turisté, ale i obchodníci na svých cestách. Úměrně s tím tak rostla poptávka po investičních bytech a mnozí se k tomuto závazku upsali s vidinou pravidelného a nemalého výdělku. Jarní pandemie koronaviru ovšem majitelům těchto nemovitostí udělala čáru přes rozpočet a tisíce bytů zůstaly takřka přes…

Číst dále

Střednědobý pronájem je záchrannou brzdou v krizi krátkodobých pronájmů

  Globální pandemie koronaviru obrátila realitní trh naruby a zasadila tvrdou ránu především krátkodobým pronajímatelům a ubytovacím platformám typu Airbnb. Na rychlé a efektivní řešení bytové krize v tomto segmentu trhu panují nejednotné názory, podobně jako se lišily reakce majitelů bytů na krátkodobé pronájmy v době, kdy se vlivem odlivu zahraničních turistů jejich byznys dostal na bod…

Číst dále

Zahraniční turisté toto léto kapacity ubytovacích zařízení pravděpodobně nenaplní, jak na celou situaci reagovat?

Přestože Česká republika pomalu otevírá své hranice zahraničním turistům a již nyní je mezi několika zeměmi možné bez omezení cestovat, cestovní ruch stále stagnuje. Prognózy přitom nejsou nikterak přívětivé a nelze očekávat, že se během léta plně vrátíme do stejného stavy jako před vypuknutím pandemie koronaviru. To je ovšem zcela zásadní problém i pro ubytovací…

Číst dále

Bude druhá polovina letošní roku ve znamení dostupnějšího bydlení?

V posledních letech se pro mnoho obyvatel České republiky stala představa vlastního bydlení nedosažitelnou možností. Nahrálo k tomu nejen zpřísnění podmínek pro získání hypotečního úvěry, které byly stanoveny centrální bankou, ale i neúměrný vzrůst cen nemovitostí. Události několika posledních týdnů však dávají Čechům naději, že se vlastní střechy nad hlavou přeci jen dočkají. Hlavní událostí, díky které…

Číst dále

Pronajímáte byt? Nezapomeňte do konce března podat daňové přiznání

Březen je již tradičně ve znamení daňových přiznání z příjmu fyzických osob za předešlý kalendářní rok. A přestože je mezní termín pro podání přiznání 1. dubna, v tuto chvíli je nejvyšší čas začít se o celou problematiku starat. Týká se to totiž i přiznání k dani z příjmu z pronájmu nemovitosti. Pokud tedy nějakou nemovitost pronajímáte, nutné administrativě se nevyhnete.…

Číst dále

Garantovaný nájem vyřeší vaše starosti s hledáním nájemníků a zajistí stabilní výnos

Výnos z investičního bytu je přímo závislý na poměru mezi pořizovací cenou a výší nájmu. Zatímco si ale můžete ohlídat výběr správného investičního objektu i lokalitu, nájemníci představují lidský faktor, který je nepředvídatelný a který bohužel nemůžete ze 100 % ovlivnit. Můžete se však spojit s realitními profesionály, kteří mají lepší páky na jednání s neplatiči a postarají…

Číst dále

Správa investiční nemovitosti potřebuje pevnou ruku profesionálů

Zainvestovali jste do nemovitosti určené výhradně k pronájmu a těšíte se na pravidelný příjem, který výrazně navýší rodinný rozpočet a zajistí stabilní budoucnost vašich potomků? Takový cíl je zcela určitě reálný, na poli realit se ovšem musíte umět pohybovat. Pokud jste totiž ještě nikdy nikomu nemovitost nepronajímali, možná vás překvapí množství problémů a administrativy, které je…

Číst dále

Investiční strategie „kup a drž“ se stále vyplatí nejvíce

Nemovitosti jsou pro řadu investorů stále oblíbenou investiční komoditou. A není na tom nic překvapujícího. Se správným investičním bytem a vhodně zvolenou strategií lze dosáhnout výnosu až 7 % ročně, což je více než u termínovaných vkladů, fondů a různých spořicích produktů. Zvažujete-li investici do nemovitosti, měli byste kromě jiného promyslet i nejvhodnější investiční strategii,…

Číst dále

Dlouhodobé pronájmy ztrácejí pro investory lesk v porovnání s krátkodobým ubytováním

Podle zprávy České národní banky jsou ceny nemovitostí o třetinu vyšší, než byly před ekonomickou krizí v roce 2008. Pořídit si byt pro vlastní potřebu začíná být výzvou – nemovitosti zdražují rychleji, než roste kupní síla zájemců. Situací na realitním trhu jsou ovlivněni i investoři, kteří mají zájem do realit vkládat peníze a zhodnocovat je. Trendem…

Číst dále

Provozování krátkodobého pronájmu na vlastní pěst není žádný med. Jaké překážky musí vlastníci bytů překonat?

Dlouho diskutované odvětví sdílené ekonomiky, spolubydlení či krátkodobý pronájem, jsou velkým tématem napříč Českou republikou. Tento způsob podnikání vyvolává zájem nejen u potenciálních kupců investičních bytů, ale i u stávajících vlastníků bytů v turisticky zajímavých lokalitách či u rezidentů, kteří provozování krátkodobého pronájmu v blízkosti jejich bydliště v drtivém procentu případů nesou s nelibostí. Negativní postoj k celé problematice…

Číst dále