Články

S investicí do nemovitostí není třeba vyčkávat, realitní trh pokles cen nečeká

  Alespoň to tvrdí odborníci na trh realit. Jeho budoucnost byla totiž kvůli pandemii koronaviru nejistá, a s investicemi navíc spoustu lidí vyčkávalo kvůli avizovanému zrušení daně z nabytí nemovitostí. Tento zákon v minulém týdnu však po podpisu prezidentem Milošem Zemanem konečně nabyl účinnosti. Vyčkával-li tak někdo s investicemi kvůli nejasným vyhlídkám, nyní je blízká budoucnost realitního trhu zcela…

Číst dále

Na reklamaci novostavby myslete už při podpisu smlouvy

Nová nemovitost není automaticky zárukou, že bude bez vad a nedodělků. Kvalita novostaveb bohužel často pokulhává – některé kazy se dají odhalit ještě před koupí bytu, některé se ale začnou projevovat až později, když je byt v užívání. Ze zákona sice platí dvouletá reklamační lhůta, která chrání kupujícího, ale dejte si pozor na právní nedostatky…

Číst dále

Pandemie koronaviru mění i realitní služby.

Ještě před pár lety vládlo ve světě přesvědčení, že je osobní kontakt nenahraditelný. Postupně se však setkáváme s technologiemi, které mají za cíl alespoň částečně zastat tu samou práci, co obvykle zastane lidská bytost. Typickým příkladem jsou například samoobslužné pokladny nebo objednávkové panely, které si nachází cestu do rychlých občerstvení. Pandemie koronaviru nám však ukázala, že…

Číst dále

Na co si dát pozor při investici do nemovitostí

V době (post)koronavirové témata jako zdraví a bezpečnost vystřídala otázka ekonomického dopadu a vlivu na veřejný a společenský život. I v oblasti byznysu se sčítají škody a dávají se dohromady prognózy na další vývoj s ohledem na očekávaný příchod další vlny šíření nákazy. Jak koronavirus promění investice do nemovitostí a co byste měli mít na paměti, rozhodnete-li se…

Číst dále

Jak pandemie ovlivnila realitní trh?

Během března a dubna letošního roku to na realitním trhu vypadalo všelijak. Světlo světa spatřilo nespočet teorií předpovídající vývoj realit v Česku, na kterých se podepsalo hned několik faktorů. Již od počátku léta však můžeme pozorovat podstatné zlepšení celé situace a původní stagnace veškerého obchodu s nemovitostmi je ta tam. Co lze od realitního trhu očekávat v následujícím…

Číst dále

Koronavirová krize zvýšila zájem o chataření a chalupaření

Nařízená karanténa a omezené možnosti volnočasového vyžití s sebou přinesly oživený zájem o rekreaci na chatách a chalupách. Čím více se podmínky pro cestování do zahraničí zpřísňovaly, tím větší zájem se vzedmul o venkovská útočiště, ať už k pronájmu, nebo ke koupi. Poptávka po pobytu na chatách a chalupách se už v dubnu zdvojnásobila a přibylo i zájemců…

Číst dále

Máte nouzi o nájemníky do svého bytu?

Přestože byl ještě před pár měsíci realitní trh v České republice kompletně mrtvý, nyní se začínají hýbat jak investice samotné, tak pronájmy. O ty je nadále podobný zájem jako v uplynulých třech letech, rozdíl je ale v tom, že je nyní v turisty hojně navštěvovaných městech daleko větší nabídka než bývala. Postupně se totiž uvolňují byty, které byly původně…

Číst dále

Budou byty díky koronakrizi levnější? Zeptali jsme se odborníka

Neočekávaný nástup globální pandemie koronaviru zamíchal kartami i v oblasti realit. Často se v souvislosti s krizí, kdy se společnost a především ekonomika vyrovnává s následky zavedených opatření, diskutuje i otázka zlevnění nemovitostí. Je opodstatněné do budoucna očekávat pokles cen nemovitostí, nebo dokonce jejich propad jako v roce 2008? Ceny nemovitostí jsou určovány především dynamickým poměrem poptávky a nabídky,…

Číst dále

Investiční nemovitost v době pokoronavirové.

Loňský rok byl ve znamení vzkvétajícího krátkodobého pronájmu, kterého často využívali nejen turisté, ale i obchodníci na svých cestách. Úměrně s tím tak rostla poptávka po investičních bytech a mnozí se k tomuto závazku upsali s vidinou pravidelného a nemalého výdělku. Jarní pandemie koronaviru ovšem majitelům těchto nemovitostí udělala čáru přes rozpočet a tisíce bytů zůstaly takřka přes…

Číst dále

Střednědobý pronájem je záchrannou brzdou v krizi krátkodobých pronájmů

  Globální pandemie koronaviru obrátila realitní trh naruby a zasadila tvrdou ránu především krátkodobým pronajímatelům a ubytovacím platformám typu Airbnb. Na rychlé a efektivní řešení bytové krize v tomto segmentu trhu panují nejednotné názory, podobně jako se lišily reakce majitelů bytů na krátkodobé pronájmy v době, kdy se vlivem odlivu zahraničních turistů jejich byznys dostal na bod…

Číst dále