Články

Hypotéka na byt. Co vás čeká, když o ni požádáte

Vlastní bydlení se čím dál více podobá vzdálenému snu. Stále méně lidí si totiž kvůli kontinuálnímu zdražování nemovitostí může dovolit koupi vlastního bytu či domu. Zvažujete hypotéku? Předem se dobře připravte a zjistěte si, co to obnáší. Pro žádost je právě teď nejvhodnější doba – hypotéky trhají rekordy a pohybují se na hranici dvou procent.…

Číst dále

Nezapomínejte na technický stav objektu.

  Zatímco u novostaveb lidé jen tak neočekávají skryté technické vady a háčky, u starších objektů je vždy třeba počítat s tím, že technický stav nebude perfektní. Dle Davida Novotného z realitní společnosti Bohemian Estates International však v této oblasti dochází k problémům právě i u novostaveb. Jaká rizika na vás číhají a na co všechno byste se při…

Číst dále

Koronavirus ničí ekonomiku, byty ale zdražují dál

Podobně jako je samotný virus předmětem zkoumání mnoha vědců a lékařů, tak se v jeho dopadech a vlivech na hospodářství a trhy snaží zorientovat ekonomičtí a realitní experti. A není to nic jednoduchého. Aktuální pandemie sice drtí národní ekonomiky i tu globální, ale na ceny bytů vliv nemá. Ba naopak, ceny bytů ve vyspělých státech dále…

Číst dále

Pronajímejte svou nemovitost chytře a efektivně.

Pronájem nemovitosti se mnohým může zdát jako jednoduchá forma stabilního přivýdělku, který nevyžaduje žádnou větší angažovanost. Toto tvrzení je však pravdivé jen zřídkakdy. Jako pronajímatel musíte nájemníky hledat, prověřovat, sepisovat s nimi smlouvy, musíte přepisovat energie, starat se o údržbu nemovitosti a další administrativu. To vše dohromady kolikrát vyžaduje stejné množství času jako zaměstnání na plný…

Číst dále

S prodejem nemovitosti neotálejte, je o ně stále zájem

Se stále tvrdšími opatřeními, která mají napomáhat v boji proti koronaviru,  by se dalo očekávat, že zájem o reality na nějakou dobu opadne. Průzkumy však hovoří jasně a zájemců o koupi nemovitosti je stále dost. Může být takto enormní poptávka udržitelná? A kdy je v následujícím roce nejvhodnější čas nemovitost prodat? Na tyto otázky jsme se zeptali…

Číst dále

Jak koronavirus proměnil zájem o investice. Nemovitosti jsou stále sázkou na jistotu

  Pandemie koronaviru mění svět investic po celém světě, Českou republiku nevyjímaje. Týká se to tradičních aktiv, jako jsou akcie, podílové fondy nebo komodity. Volný pád zažila i ropa nebo kryptoměny, které se začaly propadat až na polovinu své původní hodnoty. Oproti tomu zůstávají nemovitosti relativně bezpečným a stabilním způsobem uložení a zhodnocení peněz. I…

Číst dále

Co mít na paměti, když v koronavirové době chcete koupit investiční nemovitost

Pandemie koronaviru na realitním trhu zamíchala kartami. Všechny loňské prognózy se zhroutily a každý si začal klást nové otázky. Jednou z nich je i to, jestli je dobrý nápad kupovat za současné situace a s nejistými vyhlídkami investiční nemovitost. Investiční byty jsou už několik spolehlivou a výnosnou investicí a zároveň banky začaly snižovat úrokové sazby za hypotéky,…

Číst dále

S investicí do nemovitostí není třeba vyčkávat, trh pokles cen nečeká

Alespoň to tvrdí odborníci na trh realit. Jeho budoucnost byla totiž kvůli pandemii koronaviru nejistá, a s investicemi navíc spoustu lidí vyčkávalo kvůli avizovanému zrušení daně z nabytí nemovitostí. Tento zákon v minulém týdnu však po podpisu prezidentem Milošem Zemanem konečně nabyl účinnosti. Vyčkával-li tak někdo s investicemi kvůli nejasným vyhlídkám, nyní je blízká budoucnost realitního trhu zcela jasná…

Číst dále

Na reklamaci novostavby myslete už při podpisu smlouvy

Nová nemovitost není automaticky zárukou, že bude bez vad a nedodělků. Kvalita novostaveb bohužel často pokulhává – některé kazy se dají odhalit ještě před koupí bytu, některé se ale začnou projevovat až později, když je byt v užívání. Ze zákona sice platí dvouletá reklamační lhůta, která chrání kupujícího, ale dejte si pozor na právní nedostatky…

Číst dále

Pandemie koronaviru mění i realitní služby.

Ještě před pár lety vládlo ve světě přesvědčení, že je osobní kontakt nenahraditelný. Postupně se však setkáváme s technologiemi, které mají za cíl alespoň částečně zastat tu samou práci, co obvykle zastane lidská bytost. Typickým příkladem jsou například samoobslužné pokladny nebo objednávkové panely, které si nachází cestu do rychlých občerstvení. Pandemie koronaviru nám však ukázala, že…

Číst dále