Články
Uvalení exekuce na nemovitost k prodeji představuje reálné riziko. Může nastat, pokud předchozí majitel nemovitosti měl nezaplacené dluhy, které nebyly vyrovnány před prodejem. Majitel může být do prodeje nucen právě z důvodů finančních problémů. Proto neberte riziko exekuce na lehkou váhu a…
Číst dále
Koupili jste investiční nemovitost a jediné, co vám aktuálně zbývá, je ji obsadit? To zní jako poměrně jednoduchý úkol vyžadující minimum pozornosti a času. Opak je však pravdou a na pronajímatele v dnešní době čeká řada rizik, z nichž to nejčastější představují problémoví nájemníci.
Číst dále
Vlastníte nemovitost v turisticky zajímavé lokalitě, kterou se vám stále nedaří dlouhodobě obsadit? Obsaďte ji krátkodobě. Řekneme vám, jak na to, aniž byste museli čelit všem byrokratickým krokům, které s provozováním krátkodobého pronájmu souvisí.
Číst dále
Vlastníte nemovitost, kterou se chystáte prodat? Lepší doba na prodej podle aktuálních statistik není než právě teď. Růst cen nemovitostí nepolevuje, i když největší poptávka opadla a čas nejlevnějších hypoték máme dávno za sebou. Svěřte svou nemovitost realitnímu odborníkovi, který dokáže zařídit…
Číst dále
Mít vlastní nemovitost, která vám generuje pravidelný příjem, zatímco vy se můžete věnovat své práci a dalším aktivitám, je zcela jistě lákavou představou. Ale jak toho dosáhnout? Nechte se inspirovat strategií úspěšných pronajímatelů a minimalizujte rizika, která mohou spočívat v problematických…
Číst dále
Krátkodobý pronájem je v posledních letech často skloňovaným pojmem. Jedná se totiž o vcelku výdělečnou činnost, se kterou je ovšem spojené velké množství administrativy, byrokracie a povinných odvodů. Chcete-li se tak do krátkodobého pronájmu pustit, musíte pečlivě zvážit veškerá pro a proti.
Číst dále
Vyřizování kupní smlouvy na nemovitost je proces, který vyžaduje pečlivost a obezřetnost, zejména co se týče způsobu úhrady kupní ceny. Bezpečnost finančního toku je klíčová pro obě strany – kupujícího i prodávajícího – a vyžaduje opatření, která minimalizují riziko a zajistí, že každá strana obdrží…
Číst dále
Pronájem nemovitosti se stává atraktivnějším způsobem přivýdělku pro stále více lidí. Nicméně s pronájmem souvisí řada problémů, spojených především s problematickými nájemníky.
Číst dále
Češi patří ke konzervativním národům. Kočování zkrátka nemáme v krvi a neradi se stěhujeme, pokud si jednou zvykneme na život v určité lokalitě. A to platí dokonce i v případě, že dostaneme nabídku na práci snů v jiném městě nebo šanci na lepší životní podmínky. Pokud už ale nový byt pořizujeme,…
Číst dále
Koupě nemovitosti je jednou z nejvíce problémových obchodních transakcí, která většinu Čechů v životě čeká. Její průběh totiž může ohrozit řada právních kliček a celý problém umocňuje fakt, že jsou ve hře často i celoživotní úspory. Jako zájemce o koupi se však nemusíte ničeho bát, pozvete-li si na…
Číst dále
Zdědili jste byt či dům, který neplánujete využívat pro vlastní účely? Možná uvažujete, jak s tímto majetkem naložit. Místo prodeje byste měli uvažovat o pronájmu. V současné době je na trhu velká poptávka po pronájmech a majitelé investičních nemovitostí budou mít v budoucnu velkou výhodu. Tento…
Číst dále
I když by se mohlo zdát, že prodej nemovitosti je rutinní obchodní transakce, ve skutečnosti tento proces často provází nespočet proměnných, které mohou prodej ohrozit. Jednou z nich je právě i nevhodně zvolený způsob prezentace, který mnozí podceňují.
Číst dále
Ušetřit stovky tisíc za práci realitního makléře se může zdát lákavé. Snížíte cenu nemovitosti, případně zvýšíte svůj zisk, se zájemci budete v přímém kontaktu a kupní smlouvu vyplníte dle vzoru z internetu. Proč byste potřebovali využít služeb profesionála?
Číst dále
Koupit nemovitost, pronajmout ji a pravidelně inkasovat nezanedbatelnou částku je model, kterým se často řídí mnoho zájemců o investice. Ačkoliv investice do nemovitostí patří mezi jedny z nejbezpečnějších forem investování, je důležité být připraven i na případné stinné stránky tohoto podnikání.…
Číst dále
Najít solidního nájemníka se spolehlivou platební morálkou je dnes téměř jako hledání jehly v kupce sena. A když se to konečně podaří, nemáte zpravidla ještě vyhráno. Zpožděné či neprovedené platby jsou běžné i při jednání se slušnými lidmi a jsou jednou ze stinných stránek provozování nájemních…
Číst dále
Pronájem nemovitosti může být zajímavým přivýdělkem. Daleko vyšších výnosů však dosahují krátkodobě pronajímané nemovitosti, a to zejména ty, které se nachází v turisticky zajímavých lokalitách. Bydlení u soukromých osob je totiž globálně čím dál více populárnější a v současnosti jej upřednostňují…
Číst dále
Koupě nemovitosti představuje významné finanční rozhodnutí, které vyžaduje pečlivé zvážení. Inspekce nemovitosti před samotnou koupí je klíčovým krokem, který by neměl být opomenut. Pomáhá odhalit potenciální technické závady či zdraví nebezpečná rizika. Odborná inspekce vám umožní činit informovaná…
Číst dále
Pronájem nemovitosti je jednou z nejlogičtějších voleb, jak přijít k penězům navíc, vlastníte-li nemovitost, kterou pro své vlastní účely nevyužíváte. Problém ovšem spočívá v tom, že pokud se potřebujete na příjem z nájemného spolehnout, jakýkoli problémový nájemník váš finanční rozpočet může…
Číst dále
Na první pohled může novostavba vypadat perfektně, ale skryté vady nebo podceněná kvalita materiálů mohou v budoucnu způsobit značné problémy. Bohužel nová stavba neznamená automaticky bezvadný stav. V tomto článku se zaměříme na jednotlivé kroky, které můžete podniknout, abyste nepřevzali zajíce v…
Číst dále
V současné době, kdy jsou podmínky pro získání hypotéky tvrdší, než bývaly v minulosti, zažívají majitelé nemovitostí žně. Bydlení v pronájmu se stává nejlogičtějším řešením pro většinu obyvatel, kteří s koupí nemovitostí zaváhali, a není tak výjimkou, že na pronájmy bytů v atraktivních lokalitách…
Číst dále