Immobilienverwaltung von Wohnungen für kurzfristige Vermietung

Eine Kurzfristige Vermietung von Ihrer (Ferien-)Wohnung, in Kombination mit unserer vollständigen Verwaltung, ist eine vernünftige Investitionsaufwertung mit minimalen Sorgen und Risikos.

Ing. Lenka Kopecká

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Was bedeutet kurzfristige Vermietung

Es handelt sich um die Vermietung von Wohnungen für Touristen für einen Tag bis zu einem halben Jahr. Kurzfristige Vermietung von Wohnung ist im Moment sehr populär. Gäste bevorzugen größere Räume, und die Ausstattung einer echten Wohnung (Küche etc.), mehr Privatsphäre und bessere Preise im Vergleich zum Hotelzimmer.

Suchen Sie langfristige Mieter?Wir bieten 98% Belegung und die vollständige Immobilienverwaltung von Wohnungen für die langfristige Vermietung.

Wie funktioniert es?

Erst begutachten wir, ob die Strategie der kurzfristigen Vermietung die effektivste Strategie zur Einnahmengenerierung Ihrer Immobilie ist. Diese Vermietung kann normalerweise 50–100 % mehr verdienen als langfristige Vermietungen.

Wir kümmern uns vollständig um Ihre Wohnung. Wir werben die Gästen und bringen die Gäste unter, sorgen für die Reinigung und die Wäsche. Wir übernehmen alle Sorgen, die mit der Verwaltung der Wohnung verbunden sind, wie Kommunikation mit Energie-Nebenkostenlieferanten, Behörden oder Reparateuren, Bezahlung von Energievorauszahlungen, usw.

Und was werden Sie machen? Einfach in unserem Online-System beobachten, wie Ihre Wohnung Geld verdient.

Für wen ist die Dienstleistung geeignet?

Für Eigentümern von Immobilien mit guter Lage (im Stadtzentrum, in der Nähe eines Skigebiets etc.), die sich für die Möglichkeit eines guten Einkommens interessieren.

Was beinhaltet die Verwaltung der Ferienwohnungen?

  • Proaktives Suchen von Gästen mit Hilfe eines einzigartigen globalen Buchungs-Systems. Zusammenarbeit mit internationalen Firmen bei der Unterbringen ihrer Angestellten während ihres Aufenthalts in der Tschechischen Republik, Zusammenarbeit mit Reisebüros – alles für eine hohe Auslastung – und hohe Erträge
  • Kommunikation mit Gästen, Check-in/out von Gästen
  • Regelmäßige Kontrollen des Wohnungszustands
  • Reinigung der Wohnungen, professionale Wäscherei
  • Reparaturen und Wartungen
  • Monatliche Finanzberichte über Erträge und Online Zugang zum Buchungs-System, wo die Belegungszeiten und Belegungs-Statistiken eingesehen werden können
  • Optimierung von Kosten und Erträgen, Beratung im Rahmen Ihrer Investition
  • 24h-Hotline
  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Postempfang und Bearbeitung
  • Kommunikation mit Behörden und Eigentümerversammlungen

Vorteile durch kurzfristige Vermietung der Immobilie

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Höherer Ertrag im Gegensatz zur langfristigen Vermietung – im Durchschnitt 7 % p. a.

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Im Vergleich wird die Wohnung auch weniger abgenutzt, weil sie nicht kontinuierlich besetzt ist. Touristen oder Manager (häufigste Gäste) nutzen die Wohnung nur zum Übernachten, die Küche wird dagegen nicht jeden Tag genutzt usw.

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Wohnung wird regelmäßig geputzt, das heißt sie bleibt in dem besten Zustand. Bei Nichtbelegung können Sie die Wohnung auch zum persönlichen Bedarf nutzen.

Warum Ferienwohnung mit Bohemian Estates vermieten?

Unser Buchungs-System ist mit allen wichtigen weltweiten Buchungs-Portalen verbunden, dadurch erhöhen wir die Wahrscheinlichkeit Interessenten für Ihre Wohnung zu finden.

Unser Ziel ist Ihr maximaler Ertrag und minimaler Aufwand.

Wollen Sie garantierte Miete?

Möchten Sie sich verlassen auf regelmäßiges Einkommen, auch wenn die Wohnung leer ist? Wir bieten komplette Verwaltung von Wohnungen mit garantierter Miete, die Sie einkassieren werden, egal ob die Immobilie besetzt ist oder nicht. Fragen Sie nach einem unverbindlichen Vorschlag.

Wie viel kostet es?

Nach der Begutachtung Ihrer Immobilie machen wir Ihnen einen unverbindlichen Vorschlag.

Referenzen

uvozovky

Lieber Jan, vielen Dank für deine schnelle Antwort. Ich bin sehr zufrieden mit eurer Arbeit. Ich habe Immobilien in Phuket und Bodrum, aber die Immobilienmakler sind sehr schlecht. Ich bin froh, dass ich einen wunderbaren und zuverlässigen Agenten in Prag habe. Grüße
Reiko Millar

uvozovky

Der Service von Bohemian Estates war ausgezeichnet. Ich habe kein europäisches Handy mitgebracht und habe deswegen nur per E-Mail kommuniziert, und sie reagierten sehr schnell und mit großer Hilfe bei den wenigen Gelegenheiten als wir Hilfe brauchten. Sie arrangierten für uns einen Fahrer direkt vom Flughafen. Wir möchten uns bedanken, dass sie es unserer Tochter erlaubt haben, auf uns in der Wohnung zu warten, damit sie uns begrüßen konnte. Ich würde mich wieder an Bohemian Estates wenden, und ich würde gern noch da sein.
Phoebe

Häufige Fragen

Zusätzliche Dienstleistungen

Machen Sie aus Ihrer Wohnung ein lukratives Hotel!

Kopecka

Lenka Kopecká

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