Unikátní developerský projekt Menčík v obci Černý Důl

N04502 Back to overview
or new search
Flat
Černý Důl
156 683

Property details

  • Layout: 2 bedroom
  • Usable area: 102 m2
  • Terrace: Yes
  • Lodžie: Yes
  • Balkón: Yes
  • Floor: Ground floor
  • Lift: Yes
  • Fully furnished: Yes

Property description

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli nádherné apartmány v projektu Menčík, jež se vyznačují velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy. Objekt, jež má dvě podlaží s výtahem, má výhodnou polohu u příjezdové komunikace do městyse Černý Důl, z jedné strany lemovány lesem a jsou přímo u potoku Čistá.V projektu je celkem k 21 apartmánů, z nichž ke každému z nich je k dispozici vyhrazené parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektro aut (celkem 23 včetně dvou větších rozměrů) a je zde též několik sklepních kójí. Příjemné chvíle Vám zpříjemní společná sauna s průhledem na potok či velké ohniště. K dispozici bude též společná místnost na lyže/kola a parkování pro hosty. Stěhování bude možné v průběhu 1Q roku 2020. Apartmány budou předávány ve velmi kvalitním standardu, jež si budete moci vybrat (specifikaci rádi zašleme či je k dispozici na webu projektu - apartmany-mencik.cz), případně ve standardu „shell-and core“ (cena standardu Vám pak bude adekvátně odečtena, takové apartmány jsou k předání již v první pololetí roku 2020).Tato konkrétní jednotka, s označením B4– 2(3)kk, jež jde bez problému rozdělit na jednotku s dispozicí 2+kk, má celkovou plochu 49,04m2 s vloženou ložnicí v patře o ploše 9,60m2, která nabízí dostatek prostoru jako téměř plnohodnotná místnost. Z obou místností se pak dostaneme na balkon o ploše 11m2, jež je orientován směrem k potoku.Zachované obvodové zdi vykouzlí dokonalou atmosféru této postavené budovy, byly také citlivě upraveny společné prostory za použití původních, částečně rekonstruovaných stropů. Všechny ostatní prvky jsou v rámci rekonstrukce nahrazeny, takže co se týká energetické náročnosti je budova zařazena do kategorie B to znamená nízkoenergetická s minimálními nároky na vytápění, které tak můžou být podlahové (elektrické) bez toho, aniž by příliš zatěžovaly váš rozpočet. Hlavní úsporou mimo kvalitního zateplení pláště budovy a masivních, skoro 1m širokých zdí, je moderní rekuperační větrání.Celý objekt je jen 600m od náměstí a 800m od Skiareálu Černý Důl. Na sjezdovku se snadno dostanete také skibusem. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy) vše na společnou permanentku.Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky, a to i díky faktu, že přímo před projektem vznikne autobusová zastávka. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají 150m od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš.Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, bytové jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost.Den otevřených dveří proběhne dne 15/10/2019 15.00-19.00 a dne 16/10/2019 9.00-13.00h.

Enquiry

Unikátní developerský projekt Menčík v obci Černý Důl

156 683 EUR

Robert Poppl

+420 608 832 362
robert.poppl@bohemianestates.com